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这种错配只可能存在很短时间内,区域价值和价格回归到合理位置,在片区住宅集中开发后就会得到充分释放。
作为成都首批14个TOD示范项目之一,龙潭寺TOD一体化设计范围达3173亩,以8号线桂林站、桂龙路站为核心,是成都首座双站点TOD,涵盖商业、住宅、办公、教育、医疗等多种业态,其中,商业体量达到约47万㎡。
龙潭寺TOD东片区分四期开发,目前一期龙潭九章已交付,配套成都第三十幼儿园童悦/童欣分园已落地投用,二期住宅龙潭九玺和市政公园在建;规划约21万㎡的三期商业地块已动工。
龙潭寺TOD·龙潭九章作为“现房的纯板式小高层+8号线万㎡核心商业的生活大城”,对比同环主城板块,突出的价格优势让龙潭九章在当今的主城市场中脱颖而出。
而即将上新的龙潭寺TOD二期龙潭九玺,在一期良好的基础上,对项目整体规划、建筑立面、园林景观、户型空间等方面进行了全面优化,刷新想象与期待。
虽面向首置首改群体,却在品质与配置上丝毫不打折扣。据了解,龙潭九玺整体建筑采用现代简约风格,通过简洁的现代风格线条表现出极大的张力,局部立面突出,营造细节的变化,打造简洁大气又细腻的精致住宅组团。入口设计采用酒店式奢阔星空天幕大门,小区内打造极具辨识度的4万㎡森居美学体系园林、超配800㎡的架空层主题泛会所、定制奢石整装尺度铺陈的单元入户空间等,品质与颜值兼备。
据了解,龙潭九玺共有765套房源,打造10-17F的小高层产品,目标客群锁定刚需和改善购房者。项目有三个主力户型,分别为115㎡三室两厅、125㎡四室两厅以及143㎡的四室两厅产品。
115㎡的套三户型,摒弃常规三房户型中“餐-客-厅”公区空间紧凑的布局,将轩敞的客厅与餐厅的生活空间相连,将家庭公区打造成“亲融有度,通达无阻”的格局。
主力125㎡的套四户型,融合了一期销售过程中客户对居住体验的反馈,采用了大平层才会使用的LDK一体横厅设计,在空间利用与视觉效果方面,营造出宽敞舒适的居住氛围,同时在生活便利性与互动性方面提供多种可能。
143㎡的改善户型,采用大横厅设计,宽幕采光,两个卧室全向主景观面,拥有长达14米的观景距离。该户型打造的酒店式套房主卧系统,将独立卫浴系统、衣帽间囊括其中,视线绝佳的居住体验。
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